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| Aldo Mazzocco |
"Anche
in periodi di crisi come questo Beni Stabili pagherà regolarmente i
dividendi perchè «la capacità industriale - spiega l'ad
Aldo Mazzocco
- dovrebbe consentirci di erogarli anche in mercati difficili». Nel
primo investor day il manager ha presentato le attività industriali del
suo gruppo immobiliare agli investitori. Nel frattempo proprio oggi
nelle casse della società dovrebbero entrare mezzi freschi grazie anche
all'ottenimento di un finanziamento ipotecario di 150 milioni,
finalizzato al rimborso anticipato dell'indebitamento in scadenza nel
2013. Il nuovo contratto di finanziamento avrà durata quinquennale.Un'operazione
che consentirà alla società di rifinanziare anche un terzo circa del
debito in scadenza nel 2013. dando uno sguardo al business il manager ha
confermato che, attraverso il fondo Cronob (gestito da Beni Stabili
gestioni), è in trattative per rilevare la galleria San Federico a
Torino, uno degli immobili storici del gruppo Fonsai. Le stime per
quest'anno i conti dovrebbe essere in linea con i risultati dello scorso
anno, mentre per il 2013 è atteso in progresso grazie alla piena
esecuzione dei contratti di locazione per gli immobili Excelsior e Torri
Garibaldi. Il 2012 dovrebbe quindi chiudersi con ricavi da affitti
sostanzialmente in linea con i 220 milioni dello scorso anno, un Ebit
analogo ai 151 milioni del 2011 e un utile netto prossimo ai 20 milioni,
mentre la generazione di cassa dovrebbe migliorare leggermente rispetto
agli 87 milioni dello scorso anno."
(da
Massimo Caputi blog immobiliare)
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