L’Italia che investe nell’Italia. Così Cassa depositi e prestiti si racconta

Cassa depositi e prestiti si racconta. Lo fa, per la prima volta nella sua storia lunga 160 anni, con una campagna pubblicitaria firmata da Publicis e pianificata da OMD.

L’obiettivo è far conoscere al pubblico il ruolo e le attività di CDP nel sostegno alla crescita del Paese. Un viaggio che porta sulle grandi infrastrutture ma anche nei piccoli Comuni di provincia e nelle imprese che vogliono crescere in Italia e all’estero. 

Un’attività multiforme descritta in quattro piccoli siti costruiti ad hoc: 

sostegno agli enti locali e scuola >>

social housing e valorizzazione degli immobili >>

sostegno alle imprese >>

reti e trasporti >>

Nello spot, invece, la narrazione è affidata alla voce di Giancarlo Giannini, alla regia di Ago Panini per la casa di produzione Akita e alla fotografia di LSD.

Lo spot Cassa depositi e prestiti:

 

Per Massimo Caputi, esclusiva su Prelios

Massimo Caputi

Massimo Caputi, l'ex a.d. di Fimit e ora numero uno di Feidos, ha ottenuto l'esclusiva su Prelios.
Il Consiglio di Amministrazione di Prelios ha infatti deliberato di proseguire in esclusiva le trattative con Feidos per il riassetto della società, non scegliendo, per ora, il piano presentato dagli americani di Fortress. I principali finanziatori e soci hanno dato l’ok a supportare l’operazione e la scadenza delle trattative è fissata per il 12 novembre.

L’offerta di Massimo Caputi prevede un aumento di capitale di 135 milioni, dei quali 25 arriverebbero dal nuovo socio, 25 dagli attuali soci del patto di sindacato della società immobiliare e 85 dal mercato, con la garanzia delle banche creditrici.  “Abbiamo già individuato un manager di standing internazionale e grande esperienza nel settore immobiliare cui affidare la guida della società”, afferma Massimo Caputi,“obiettivo del pool di investitori riuniti attorno a Feidos è trasformare Prelios, anche grazie ad un immediato aumento di capitale, in un polo europeo di servizi immobiliari finanziari”. Aggiunge Giuseppe Cornetto Bourlot: “Intendiamo rilanciare dismettendo gli investimenti diretti che hanno creato un debito insostenibile, operando per creare grande valore per azionisti di Prelios e Investitori dei Fondi gestiti”, che tiene anche a ringraziare “banche e cda Prelios per l'attenzione dedicata alla nostra complessa proposta”.
(da Assicurazioni e banche)

Gci e Bnp Reim insieme per il fondo Prime Shopping Value

Edoardo Favro

BNP Paribas REIM SGR e Gallerie Commerciali Italia, società del gruppo Auchan, hanno costituito il fondo immobiliare chiuso di diritto italiano “Prime Shopping Value”.
Gallerie Commerciali Italia apporterà al Fondo 15 immobili retail (13 gallerie commerciali e 2 retail park) distribuiti su tutto il territorio italiano, caratterizzati da contratti di affitto con esercenti e catene retail di alto standing.
L’operazione, del valore di circa 700 milioni, verrà perfezionata al termine del collocamento delle quote del Fondo a investitori istituzionali.

"Siamo consapevoli di cosa significhi lanciare un progetto in questa fase storica. Siamo altresì convinti che gli investitori sapranno apprezzare la qualità del pacchetto proposto", ha detto Edoardo Favro, ad di Gci. Il rendimento obiettivo del fondo sarà sopra l’8%.
(da Massimo Caputi blog immobiliare)

Massimo Caputi da Fimit a IDea Fimit: 10 anni di finanza immobiliare

Massimo Caputi in Fimit

Massimo Caputi entra in Fimit come Amministratore Delegato nel 2000 e il suo ingresso segna una svolta in positivo nella gestione della società.
Nel 2002 arriva il collocamento del Fondo Alpha: il primo fondo per Fimit, nonché il primo fondo ad apporto pubblico in Italia e primo fondo immobiliare ad essere quotato presso la Borsa Italiana di Milano.
Nel 2004 il successo si consolida con il collocamento e la quotazione del Fondo Beta, che ottiene un record di domanda con un bid-to-cover pari ad 1,3 volte l’offerta.
Nel 2006 arriva poi il fondo Delta, primo fondo con focus dedicato al settore turistico ed entertainment (tra cui i famosi cinema multisala ex-Warner: The Space) che raggiunge una raccolta da record di ben 210 milioni di euro in fase di collocamento.
Dopo averne lasciato la guida all’inizio del 2007,  Massimo Caputi rientra in Fimit nel luglio 2008 come azionista e come amministratore delegato.

A fine 2008 Massimo Caputi fa conferire il patrimonio immobiliare dei grandi gruppi bancari italiani in fondi istituzionali, aiutando così il sistema bancario in crisi.
Con i fondi Omega e Omicron Plus, Intesa San Paolo e Unicredit apportano oltre 500 immobili per un controvalore di quasi 2 miliardi di euro. In particolare per il fondo Omicron Plus, oltre 1 miliardo di asset, l’intero collocamento delle quote avviene in soli 18 giorni lavorativi.
Nel 2009 tocca invece al gruppo assicurativo Fondiaria-Sai con la creazione del fondo Rho.
Grazie a queste operazioni promosse da Massimo Caputi, Fimit consolida la sua leadership come player di riferimento nazionale e Massimo Caputi si afferma ottenendo la fiducia da chi deve valorizzare il proprio patrimonio immobiliare, dagli investitori ma anche dalle agenzia di rating internazionale.
Nello stesso anno, Fitch Rating promuove la capacità gestionale con un upgrading del rating Manager “M2-/Strong”. Un rating che si misurava su cinque ambiti gestionali: la capacità di selezione dell’investimento, la gestione del portfolio, l’amministrazione dell’investimento, la gestione del rischio e la gestione aziendale.
Nel 2010, arriva un nuovo successo per Massimo Caputi, grazie all’interessamento del fondo di investimento DeA Capital, Gruppo De Agostini, per Fimit, già leader di mercato con oltre 5 miliardi di patrimonio gestito.
Il 3 ottobre 2011 nasce Idea Fimit, dalla fusione tra First Atlantic Real Estate (Fare) e Fimit.

Massimo Caputi. Fimit lancia il fondo d'investimento Senior

Massimo Caputi di Fimit

Massimo Caputi, ad di Fimit sgr, ha lanciato il fondo immobiliare Senior, operativo da luglio, il cui regolamento è già stato approvato da parte della Banca d'Italia.
La società di gestione guidata da Massimo Caputi ha anche definito un accordo preliminare con Intesa Sanpaolo che sarà partner finanziario in alcune iniziative che il fondo andrà ad assumere.
Il fondo è focalizzato sugli investimenti e sulla gestione di iniziative di carattere sociale collegate al settore immobiliare e dedicate a persone con pi di 65 anni. In particolare, gli investimenti si concentreranno nell'acquisto di immobili a uso residenziale ceduti in nuda proprietà dagli over 65 fermo restando il permanere del diritto di usufrutto; nell' acquisto e realizzazione di immobili a uso residenziale per gli over 65 autosufficienti da mettere a reddito o alienare; nel sostegno dei prestiti vitalizi ipotecari non rimborsabili agli over 65 introdotti dalla finanziaria 2006 e che consentono agli anziani di richiedere un finanziamento ipotecario che potrà essere rimborsato dagli eredi.
"Il fondo Senior - sottolinea Fimit in una nota - nasce dall'esigenza di offrire soluzioni abitative e finanziarie a una classe demografica sempre pi rilevante che già supera 13 milioni di persone, che spesso dispongono di patrimonio ma non di liquidità".